网上查询合同备案 

    百姓如何在网上查询合同备案情况。这里我们也将具体查询的流程为广大沈阳市民予以解释。

　　第一步：登录沈阳房产网；第二步：在线服务中的第二项商品房买卖合同备案情况个人查询；第三步：输入所查询的合同号；第四步：输入合同签署人的身份证号码；第五步：点击提交。

　　沈阳市房地产交易权属登记中心工作人员提醒广大市民，网上查询已经精简了很多查询步骤，在网上查询合同备案情况现在也非常简单易行，按照以上步骤进入查询页面之后，系统将显示您的合同的详细信息。

　　房屋买卖税费

　　市民张先生问：2006年8月下的契证，房子未满五年，91平方米，张先生问卖掉此房要缴纳多少税金。如果一年之内买一个不小于原房的商品房，缴纳的税金是否会被退回？

　　答：在有发票的情况下，营业税差额为5.55%，个人所得税差额为20%，契税差额为1.5%。而一年之内买一个不小于原房的商品房，将减免个人所得税。