廉租住房保障户数累计达到20.57万户 低收入家庭将逐步取得廉租房产权，增加财产性收入

　　外地廉租房出售的规定

　　只有居住权的廉租房，未来将让低收入住房困难家庭拥有产权。

　　到明年为止，我省需要廉租住房实物配租户15.5万户。

　　昨日，省政府召开全省住房和城乡建设工作会议。省住房和城乡建设厅党组书记商向东透露，实行廉租住房租售并举政策后，低收入住房困难家庭会逐步取得房屋完全产权。

　　廉租房面临新政策：

　　租售并举

　　商向东介绍，我省去年新增廉租住房实物配租5.98万户，发放租赁补贴3.92万户，廉租住房保障户数累计达到20.57万户；新增经济适用住房保障6.41万户。

　　城镇低收入居民在获得廉租房后，在今年还将面临新的实惠。省住房和城乡建设厅有关工作人员介绍，低收入困难家庭获得廉租房只有居住权，有的在财政的补贴下，可以享受一些租金补助，但总体上看，他们只是“租”而没有产权。

　　如今，这种情况将会有所改变。商向东说，通过实施廉租住房租售并举政策，使低收入住房困难家庭逐步取得房屋完全产权，增加财产性收入。这意味着，低收入住房困难家庭未来将会以多种方式得到一套住房，部分廉租房将一改只“租”的性质。

　　买廉租房缺钱咋办：

　　先买部分产权

　　不过，对低收入住房困难家庭来讲，购买廉租房最重要的是资金不足问题。商向东用“按份共有产权”概括了处理暂时不能取得完全产权的解决方式。

　　据透露，这种方式是指一套房屋由地方政府和低收入住房困难家庭按比例共同拥有同一套廉租住房产权，在适当的年限之中，困难家庭在攒了一定钱数后购买剩余的产权。在一些情况下，如果过了一定的期限，可能就需要以当时的市场价进行购买。

　　商向东说，我省今年将完成廉租住房保障7.8万户，经济适用住房保障5.95万户，力争我省在第一季度就“开门红”，提高我省房地产建设质量和速度。此外，从2009年~2011年，我省需要实物配租户有15.5万户，将在2011年完成最后4.7万户的实物配租工作。